1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
89.8万円/㎡
前年比-3.8%
日生ハイツ
東京都目黒区下目黒六丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩18分
1975年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,310万円
102.4万円/㎡
2,394
3,671
4,949
6,226
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,671万円〜4,949万円
87.3万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
日生ハイツ
4,499万円（106.9万円/㎡）/ 6階 / 42.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,499万円 | 106.9万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 31.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,360万円 | 79.9万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,690万円 | 87.7万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 31.06㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅18分 | 4,499万円 | 106.9万円 | 42.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は目黒区の平均と比較して19%割高です。
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 4分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東京都目黒区目黒本町一丁目
東急目黒線 / 学芸大学駅 徒歩 14分
1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造